搜房网：金科地产在本次房展会期间将安排什么活动？

方总：在本次房展会上，我们首先宣传金科东方王榭，这个楼盘是要新推出的，东方王榭是我们这次活动中重点所要推广的。东方王榭与观天下的项目特点有所不同，它主要采取现代民居风格的花园洋房。在房交会期间，27日下午和28日上午，我们将举办舞台表演，用动态的形式展示金科的两大项目的具体特性，采取互动有奖问答等形式增加互动性。同时，活动中特别邀请四川变脸节目，非常独特的韵味，另一方面，也是展示我们来自重庆的企业所涵盖的文化。东方王榭按照工程进度预计在12月中下旬可开盘，以花园洋房为主，有一部分的高层和小高层。

搜房网：对金科观天下所在的崇安区，特别是市政府对于崇安新城的规划，您是如何看待的？

方总：市政府在规划中打造崇安新城和广益片区，其实还应包括东区。从去年到今年上半年的一段时间区域，崇安新城的开发改造力度还是比较大的。首先在道路改造上，2001年构建框架，三年推出成效，五年打出品牌。像今年5月上马墩路正式通车，真正改变了上马墩地区出行堵塞的状况。还有广南路的拓宽和改造，广益路的延伸。从上马顿路的改造情况来看，道路改造时间从去年下半年到今年5月，也就半年时间，其道路改造的力度很快。从这也可以看出政府对崇安新城的开发决心。我相信在两三年后，崇安新城将改变目前的印象和形象，将成为新兴的城区，且具备非常多的优势，将崇安区这个商贸经济中心区的优势展现出来。从金科观天下自开放以来的情况看来，原先居住在郊区的居民有逐渐回流至中心城区的趋势，这也是政府打造崇安新城的成效之一。

搜房网：对金科观天下周边的公园设施的进度能介绍一下吗？

方总：龙亭广场在政府规划的日程上是09年打造出来，它是环绕整个广益区域的绿化带，规模比较宏大，正对观天下项目，连接着靖海公园，因此，对观天下而言也是一大优势。

金科观天下的第一批入住预计在09年的上半年，目前整个进度也是非常顺利。

搜房网：金科观天下是否考虑推出精装修房？

方总：在观天下的一期，我们考虑在比较好的位置上的房子中做精装，但是只能是一小部分。在二、三期，精装房的推出力度和范围会明显增大。精装房最大的优点在于避免了二次浪费，不管从购房者、开发商或是其他，精装房必然会成为趋势。

搜房网：对网络营销怎么看？

方总：网络的发展与前些年比较，其广度和深度以及人们的接受度已大大地提高。从我们客户对来源信息的反馈，各大信息媒介可谓平分秋色，网络信息占到20%左右。与前几年的关注度比较，有了很大提升。相对于传统媒体，网络信息的量突破很大。