和讯消息 3月5日，全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后做客和讯网联合人民政协报进行的“领袖对话”第34期，也是“问路中国经济”2009年两会特别报道，与网友分享娃哈哈的创业史和他个人的成功心得。以下为访谈全文实录.

    和讯网：您在杭州两会上，提到了发放消费券，您在此次的会议上还会提出这个问题吗？宗庆后：我在杭州提出了发消费券，我现在想提是否给企业也发消费券，另外我希望消费券的范围大一些，同时要带动起人民币的消费。因为这个消费券是政府送的，用的时候40%的消费券，60%的人民币，他们肯定要消费，因为不用白不用，省了40%的钱，因为光是消费券的话，还是带动不起来消费。所以关键是要拉动消费，使经济能够上来。

　　杭州毕竟是一个城市在发不解决问题，如果全国都可以提高老百姓的收入，发消费券，让他们强制消费掉，经济很快会拉起来。中国有13亿人口，如果每个人增加2000元就是2万7000亿，带动GDP是5万多亿，经济马上就可以拉起来了。

　　和讯网：那么有没有想过实际操作的问题，全国这么多城市是各发各的还是统一发？

　　宗庆后：应该说这个发不是全国发，而是企业发，无非是降低点税收而已。所以不用政府拿钱，而是少收点钱，让老百姓和企业多分点钱，采取这样的措施拉动消费。另外，我感觉我国现在的消费需求最大是房地产和汽车，而且这两个产业都是我国的支柱产业，但是我认为这两个产业都没有搞好。

　　房地产中央和地方的财政分配也不好，有的地方连吃饭钱都不够，没有钱怎么办？所以就卖土地。所以我在杭州人代会发言中也提出来，以前叫做经营城市，我认为现在要转换过来，要服务城市，不要政府一天到晚想办法赚钱，而是要服务城市，你把老百姓的钱都赚走了，这样也不好。

　　现在房地产也处在比较尴尬的地位。房地产价格高有几个因素，一方面是土地越卖越贵，第二个是房地产商确实是存在暴利，第三个是税费比较高，所以房地产价格炒高了。为什么中央说房地产价格降，但是一直降不下来呢？这牵扯到了银行、地方政府、开发商，如果说房子卖不掉的话，房地产商贷来的钱都是银行，就变成了坏帐，这些坏帐其实都是老百姓的。同时，地方财政又受到影响。所以三方面在抵制，房价一直掉不下来。而且有的开发商把价格一掉，原来买房子的人也造反了，这个道理是没有的，但是总的感觉人家是吃亏了。

　　所以，我觉得房地产是不是可以采取双轨制。原来卖的房子就算了，现在新出售的房产可以分成70年付款，每个月买点房子，老百姓也能付起，这样老百姓就可以买房子了。现在政府官员把土地卖完了，后面的政府官员怎么干？如果是分70年付款的话，后面每一年都有收入。这样就把房地产拉起来了，这样拉动经济的作用是很大的，因为房地产牵扯到了钢铁、水泥、建筑工业。所以，这几年经济为什么发展这样快，房地产是起到了很大的作用。所以我希望房地产是否能够采取双轨制，尽快的把房地产恢复起来。

　　前几年我们的房子是有钱人买的，工薪阶层还是买不起房子的，有些人是在投资炒作买房子，很多房子卖掉了，但是没有人住，都空在那里，这是浪费。